Як обрати девелоперську компанію

Організацію девелоперського проєкту можна розділити на етапи:

• формування команди співробітників та професіоналів, які будуть реалізовувати проєкт
• аналіз ринку нерухомості, конкретних сегментів
• маркетинг будівельного бізнесу
• проектування
• фінансування власними або інвестиційними грошовими коштами
• будівництво нового об’єкта або реконструкція вже існуючого
• управління об’єктом.

Залежно від напрямів діяльності девелоперських компаній можна виділити такі їх види:

• будівництво нових об’єктів нерухомості. Компанія реалізує проєкт на нових земельних ділянках, співпрацює з підрядниками та забудовниками, які виконують будівництво.
• реконструкція об’єктів. Така фірма купує готовий об’єкт, який невостребований. Основними причинами можуть бути неякісні матеріали, що використовуються будівельниками, старі конструкції, не вдале розташування. У таких випадках девелопмент вдосконалює об’єкт, наповнює його новими характеристиками, підвищує востребованість серед покупців.
• модернізація нерухомості. У цьому випадку компанія придбаває готову нерухомість, яка не користується попитом на ринку. Девелоперський проєкт змінює функціональність об’єкта та розширює коло можливостей, надає йому нові конструктивні зміни.

На сьогоднішній день можна виділити основні критерії, щоб охарактеризувати девелопмент:

• виділення цільової аудиторії, сегменту ринку
• придбання прав, які на законодавчому рівні дозволяють планувати діяльність, вкладати та розвивати активи
• залучення інвестиційних коштів та ресурсів для діяльності
• управління та координація об’єкта
• отримання документів на будівництво нерухомості
• непосереднє будівництво об’єктів
• здача об’єкта замовникам
• юридичне забезпечення реалізації проєкту.

Однією з таких фірм, яка надає якісні послуги у будівельній сфері, є інвестиційна девелоперська компанія з великим досвідом роботи – нова фірма девелопер UNNA. На сайті unna.kiev.ua ви можете ознайомитися з проєктами та особливостями роботи фірми. Дана компанія вже успішно реалізувала кілька будівельних проєктів житлової та комерційної нерухомості.