Як здати квартиру

Для того щоб оптимально здати в оренду квартиру, можна використовувати кілька методів: найменш витратним з цього переліку, є надання інформації про здачу нерухомості на інтернет-ресурсах, другий спосіб – розміщення оголошення про нерухомість, яка здається, в періодичних рекламних газетах, і останній – це розвішування оголошень на рекламних стендах у місцях з великою кількістю людей, наприклад: на транспортних зупинках, супермаркетах або біля метро.

Але перш ніж здати квартиру та розміщувати оголошення вищеописаними способами, слід добре подумати про всі ризики при наданні такої інформації про наявну у вас нерухомість, адже саме доступність таких даних може зацікавити представників агенцій, і іноді не зовсім доброчесних.

Для оптимального способу швидко та безпечно знайти доброчесного клієнта та оформити договір оренди, необхідно звернутися до рекомендованого та надійного агентства з питань нерухомості, що допоможе заощадити ваш час та убезпечить від шахраїв. Враховуючи, що фірми, які існують довго на ринку нерухомості, мають вже напрацьовані бази клієнтів, вам швидко знайдуть доброчесних квартирантів та сприятимуть правильному юридичному оформленню договору оренди, що в майбутньому допоможе оптимально налагодити відносини з мешканцями вашої квартири у правовій площині.

Який би спосіб ви не обрали, перш ніж здасте квартиру, необхідно дотримуватися низки вимог.

1. Здаваема нерухомість повинна бути максимально доглянутою, адже від вигляду та порядку в квартирі залежить готовність клієнта заплатити відповідну ціну.

2. Сучасне облаштування та наявність в інтер’єрі необхідної техніки лише підвищить цінову характеристику вашої нерухомості.

3. Запитувана сума оренди повинна бути оптимальною та відповідати ринковій ціні.

4. При оформленні договору квартирив документ вносяться: дані паспорта, контактні телефони квартиранта та всіх осіб, які проживають, точний список та стан майна, яке передається у тимчасове користування.

5. Пролонгація договору можлива лише у письмовій формі та у відповідному агентстві.

6. Після підписання договору у мешканців стягується дві місячні суми, для покриття непередбачених витрат (заборгованість по телефону, поломка апаратури).

7. Враховуючи Податковий кодекс РФ, подача декларації про доходи та виплата прибуткового податку, передбачена у розмірі 13%.