Основні етапи будівництва будинку

Перший – підготовчий.

На цій стадії процес роботи ніяк не пов’язаний зі будівництвом. Тут мається на увазі тільки підготовка до нього. Як тільки Ви придбали ділянку для забудови, потрібно складання технічного завдання на план і проектування будинку; розробка проекту будинку та всіх необхідних споруд; також необхідно узгодити та оформити документацію, які підтверджують дозвіл на будівництво. Якщо на місцевості буде сад, то потрібно висадити дерева, щоб вони росли та розвивалися, поки будується будинок.

Наступний етап називають нульовим циклом.

Як тільки Ви отримали всю необхідну документацію та затвердження проекту, рухайтеся далі. На другому основному етапі будівництва будинку зводиться фундамент будинку та підвал (якщо такий є в проекті).

На початку процесу знімається і за необхідністю зберігається родючий шар землі (для виключення потреби завезення землі під час стадії, на якій розглядається озеленення придбаного участка). Риються траншеї під фундамент і котлован, якщо в плані є підвал. Це називають вертикальним плануванням участка.

Укладаються всі необхідні комунікації. Це стосується водопроводу, каналізації, електропроводу і т. п. І тільки тоді можна починати зведення, гідроізоляцію фундаменту (дренажу). Для того, щоб закінчити нульовий цикл потрібно провести заключні роботи: засипати пустоти навколо фундаменту та перекрити підвал (якщо він є).

Третій етап є основним будівництвом.

На цій стадії будують несучі стіни (коробка будинку), колони, виводять загальний каркас, перекривають поверхи, і, звичайно ж, зводять тимчасове покриття (воно захищає від атмосферних явищ на наступних стадіях).

До того ж, на даному основному етапі будівництва будинку монтують витяжні труби, встановлюють сходи, вікна та зовнішні двері. Тільки після проведення всіх перерахованих маніпуляцій третій етап стає завершеним.

Для оформлення та обробки фасадів потрібно виконати перелічені нижче операції:

• укласти простінки (блокові або цегляні);
• покрити будинок;
• відмонтувати систему опалення та електропроводку;
• закінчити обробку фасаду та провести штукатурну роботу.

Наступна стадія несе в собі проведення внутрішніх робіт.

На четвертому основному етапі будівництва будинку влаштовуються підлоги, стіни, стелі. Остаточно укладаються покриття для підлоги, закінчуються роботи для стелі (які залежать від його типу), монтуються внутрішні інженерні системи.

До кінця облаштовуються міжкімнатні двері, завершуються роботи, що стосуються дерева (для поручнів, паркетів, декоративних елементів), готуються стіни, стелі, підлоги для фарбування та лакування.

На завершальній стадії проводиться фінішна обробка інтер’єру, фарбування та лакування, монтування та поклейка шпалер або інших покриттів для стін. Проводиться завершення сантехнічних робіт, роблять вимикачі та розетки, підключають електроприлади. Встановлюється меблі та аксесуари.

Для дизайну ландшафту проводяться такі роботи:

• влаштовуються автомобільні під’їзди, різні доріжки та сходи;
• висаджуються газони, кущі дерева, створюються клумби;
• реалізуються дизайнерські рішення: роблять водоспад, гойдалки, дитячий майданчик;
• облаштовують літній басейн (для цього слід детально розібратися, як зробити водойму на дачі ).

Після завершення будівництва необхідна реєстрація нерухомості.

Там, де будівництво та ремонт!